Projet immobilier · 04230 · Alpes-de-Haute-Provence

Immobilier à Valensole : risques, loyers et cadre de vie

Pour préparer un projet immobilier à Valensole, consultez les 10 reconnaissances CatNat communales, les 6 procédures PPR recensées et les zonages réglementaires. Ces données communales doivent être complétées par une vérification à l’adresse dans ERRIAL. Le zonage communal indique un potentiel radon faible et une sismicité moyenne.

Fiche mise à jour le 27/07/2026 · données et méthode vérifiables ci-dessous

Repère territorial

Localisation et identité

Valensole se situe dans le département de Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Code INSEE: 04230
Codes postaux: 04210
Latitude: 43,838600
Longitude: 5,939200

Anciens noms recensés1 entrée

Valensole · depuis 01/01/1943

Contexte communal uniquement. Cette fiche ne mesure pas l’exposition d’une parcelle et ne remplace pas l’état des risques réglementaire exigé pour une vente ou une location.

Les repères à vérifier en premier

Contexte de l'immobilier

Données communales

10reconnaissances CatNat9 inondation · 0 sécheresse
6PPR approuvés6 procédures associées
Potentiel radon faibleradonSismicité moyenne
forteargiles, exposition dominanteagrégation communale, à vérifier à la parcelle
11,7 €/m²loyer appartementMaison : 10,1 €/m²
3 137habitantsPopulation municipale Insee 2023

Étape indispensable

Vérifier l’adresse et la parcelle

La fiche communale donne un contexte. Pour une vente ou une location, utilisez les services de l’État avec l’adresse et la parcelle exactes.

Évaluer le bien dans ERRIAL

Recherchez l’adresse, contrôlez la parcelle proposée puis générez le rapport officiel.

Ouvrir ERRIAL

Comprendre l’obligation

Service-Public détaille les obligations du vendeur et du bailleur.

Voir sur Service-Public.fr

Historique et réglementation

Risques et prévention

Ces indicateurs décrivent la commune. Ils permettent d’identifier les vérifications à mener, pas de conclure sur un logement précis.

Historique administratif · GASPAR

Reconnaissances CatNat

10 entrées

La dernière reconnaissance recensée débute le 16/06/2015. Une reconnaissance passée ne prédit pas un futur sinistre.

Répartition par phénomène

2 phénomènes

Classement local des phénomènes associés aux reconnaissances recensées pour cette commune.

#1 Inondations et/ou Coulées de Boue 9 reconnaissances
9 1 commune concernée · dernier événement 16/06/2015
#2 Mouvement de Terrain 1 reconnaissance
1 1 commune concernée · dernier événement 24/06/2014

Couverture : 100 %. Classement par nombre de reconnaissances CatNat recensées, avec ex æquo.

Événements les plus récents

Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
16/06/2015
Arrêté
28/10/2015
Journal officiel
29/10/2015
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
04/07/2014
Arrêté
04/12/2014
Journal officiel
07/12/2014
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
24/06/2014
Arrêté
04/12/2014
Journal officiel
07/12/2014

Voir toute la chronologie7 événements antérieurs

Mouvement de TerrainSource
Début
24/06/2014
Fin
24/06/2014
Arrêté
23/07/2015
Journal officiel
26/07/2015
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
02/07/2008
Fin
02/07/2008
Arrêté
13/03/2009
Journal officiel
18/03/2009
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
04/08/2004
Fin
05/08/2004
Arrêté
11/01/2005
Journal officiel
01/02/2005
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
04/11/1994
Fin
06/11/1994
Arrêté
12/01/1995
Journal officiel
31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
05/01/1994
Fin
08/01/1994
Arrêté
26/01/1994
Journal officiel
10/02/1994
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
29/08/1992
Fin
29/08/1992
Arrêté
19/03/1993
Journal officiel
28/03/1993
Inondations et/ou Coulées de BoueSource
Début
23/08/1987
Fin
24/08/1987
Arrêté
02/12/1987
Journal officiel
16/01/1988

Couverture nationale

Potentiel radonZone 1

Potentiel radon faible

Le potentiel géologique ne préjuge pas de la concentration dans un logement.

Référence: 2018/2023
Import: 18/07/2026

Consulter le texte réglementaire

Zonage sismiqueZone 4

Sismicité moyenne

Le zonage détermine certaines règles de construction parasismique.

Référence: 2018/2023
Import: 18/07/2026

Consulter le texte réglementaire

Source : Ministère de la Transition écologique - Géorisques · Licence Ouverte 2.0.

Installations classées · Géorisques

ICPE et établissements Seveso

Contexte communal

8 établissements ICPE sont recensés par Géorisques dans la commune, dont 0 Seveso seuil bas et 0 Seveso seuil haut.

ICPE recensées: 8
Déclarées en exploitation: 3
Seveso seuil bas: 0
Seveso seuil haut: 0

Source : Géorisques, Ministère chargé de la Transition écologique, base des installations classées GUNenv, mise à jour le 24/07/2026, Licence Ouverte 2.0. Données retraitées par Diaginfo. Import du 03/08/2026.

Comprendre les limites de cet indicateurlecture responsable

Le comptage porte sur des établissements administratifs rattachés à la commune.
Une commune peut couvrir un territoire étendu : cette présence ne décrit ni une distance depuis un logement ni un périmètre de danger.
L'état d'activité déclaré peut être incomplet.
Le classement Seveso ne remplace pas un PPRT ni une information préfectorale.
Les informations officielles les plus récentes restent celles de Géorisques.

Sols, sous-sol et littoral

Vérifications complémentaires

Inventaires communaux

Retrait-gonflement des argiles · 2026

Exposition dominante forte

Exposition maximale rencontrée : forte.

Exposition moyenne4,8 %

Exposition forte94,3 %

Inventaires Géorisques

Repères géologiques et environnementaux

Cavités: 0
Mouvements de terrain: 0
Sites CASIAS: 12
Dossiers SSP: 0
Secteurs SIS: 0

CASIAS signale des activités historiques et ne prouve pas une pollution.

Ces agrégations communales imposent toujours une vérification à l’adresse et à la parcelle.

Repère départemental

Valensole dans Alpes-de-Haute-Provence

La commune compte 10 reconnaissances CatNat, contre une moyenne de 3.7 pour les communes publiées du département. Cette comparaison ne mesure pas une probabilité de sinistre.

Marché et parc de logements

Logement et loyers

Les loyers sont des estimations statistiques. Les données de logement proviennent du recensement et peuvent avoir un millésime différent.

Loyer estimé · 2025

Loyer par type de logement

Appartements: 11,7 €/m²
T1-T2: 14,4 €/m²
T3 et plus: 10,2 €/m²
Maisons: 10,1 €/m²

Basé sur 332 annonces · R² = 0,75

Source : Carte des loyers 2025, ANIL/DGALN · Licence Ouverte 2.0.

Insee RP 2022

Parc de logements

Occupation

Logements totaux: 2 141
Résidences principales: 71,1 %
Logements vacants: 15,1 %
Résidences secondaires: 13,8 %

Ménages et statut

Ménages: 1 517
Propriétaires: 68,8 %
Locataires: 27,5 %

Source : Insee, Recensement de la population 2022 · Licence Ouverte 2.0.

Territoire et quotidien

Cadre de vie

Occupation du sol, services et profil démographique complètent l’analyse immobilière.

CORINE Land Cover 2018

Occupation du sol

Artificialisé: 1,5%
Agricole: 51,1%
Forêt / naturel: 47,4%
Zones humides: 0,0%
Eau: 0,0%

Source : CORINE Land Cover, SDES · échelle 1/100 000.

Services de proximité · Insee

Équipements et services

158 équipements et services · BPE 2025

Répartition par domaine7 domaines

Services pour les particuliers: 85
Commerces: 26
Enseignement: 2
Santé et action sociale: 26
Transports et déplacements: 3
Sports, loisirs et culture: 11
Tourisme: 5

Source : Insee, BPE 2025 · Licence Ouverte 2.0.

Profil démographique · Insee RP 2022

Population et activité

Population

Population municipale: 3 151
Moins de 15 ans: 14,9 %
60 ans et plus: 34,5 %

Emploi et activité

Actifs 15-64 ans: 1 402
Emplois dans la commune: 1 234
Chômeurs parmi les actifs: 12,0 %

Catégories socioprofessionnelles

Agriculteurs: 100,0 %
Artisans, commerçants: 0,0 %
Cadres: 0,0 %
Professions intermédiaires: 0,0 %
Employés: 0,0 %
Ouvriers: 0,0 %

Source : Insee, Recensement de la population 2022 · pourcentages calculés à l’affichage.

Transparence

Sources, fraîcheur et limites

Chaque ligne correspond à une source contrôlée pour cette commune. Le nombre de lignes n’a pas la même signification selon les jeux.

15 sources mobiliséesfraîcheur et couverture

Base permanente des équipements

Insee · millésime 2025

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 8

Source officielle

GASPAR, procédures PPR

Ministère de la Transition écologique - Géorisques · millésime 2026-08-04

Import: 27/07/2026
Lignes liées: 3

Source officielle

Archive nationale CatNat GASPAR

Ministère de la Transition écologique · millésime 2026-08-03

Import: 03/08/2026
Lignes liées: 10

Source officielle

AZI et PPR liés à la submersion marine

Ministère de la Transition écologique - Géorisques · millésime 2026-07-18

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 0

Source officielle

Plans de prévention des risques GASPAR

Ministère de la Transition écologique - Géorisques · millésime 2026-07-18

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 3

Source officielle

geo-api-gouv-04

Direction interministérielle du numérique · millésime 2026-07-18

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 1

Source officielle

Anciens sites industriels et activités de service CASIAS

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026-07

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 12

Source officielle

Inventaire national des cavités souterraines

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026-07

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 0

Source officielle

Inventaire national des mouvements de terrain

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026-07

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 0

Source officielle

Exposition au retrait-gonflement des argiles 2026

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 1

Source officielle

Secteurs d’information sur les sols

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026-07

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 0

Source officielle

Sites et sols pollués ou potentiellement pollués

Ministère de la Transition écologique - Géorisques / BRGM · millésime 2026-07

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 0

Source officielle

Radon et zonage sismique national

Ministère de la Transition écologique - Géorisques · millésime 2018/2023

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 2

Source officielle

Profil démographique complet Insee RP 2022

Insee · millésime 2022

Import: 27/07/2026
Lignes liées: 1

Source officielle

Population de référence Insee 2023

Insee · millésime 2023

Import: 18/07/2026
Lignes liées: 1

Source officielle

Registre complet des sources · Définitions et méthode de calcul